Pengurusan Kekayaan bukan sahaja untuk individu tetapi juga untuk perusahaan

Pengenalan

Kita sering mendengar mengenai pengurusan kekayaan bagi individu yang memounyai nilai asset bersih yang tinggi. Namun, pengurusan kekayaan bukan sahaja untuk individu tetapi juga untuk perusahaan perniagaan.

APAKAH PENGURUSAN KEKAYAAN?

Pengurusan kekayaan adalah tentang kaedah mengurus kekayaan atau dana lebihan anda bagi mencapai sesuatu matlamat kewangan; sebagai contoh, bagi memastikan modal yang dilabur adalah terjamin atau bagi memastikan risiko pelaburan diurus dengan bagi setiap masa. Wang atau kekayaan didefinasikan sebagai asset bersih anda, sesudah ditolak dengan hutang ( atau liability) anda.

BAGAIMANA HENDAK BERMULA

Sebekum anda memutuskan bagaimana wang anda patut diurus, anda perlu menentukan kedudukan kewangan dan matlamat kewangan anda dan juga syarikat anda. Untuk tujuan ini, anda perlu:

·         Memahami matlamat kewangan perniagaan dan peribadi anda serta kekangan yang dihadapi

·         Menganalisis kedudukan kewangan syarikat dan peribadi anda dengan menggunakan analisis nilai asset bersih dan aliran tunai

·         Menilai profil risiko perniagaan dan risiko peribadi anda

Anda perlu mengambil kira kedudukan kewangan peribadi anda kerana sebagai pemilik perniagaan, kedudukan kewangan anda berkait rapat dengan keadaan perniagaan anda. Setelah anda menentukan nilai asset bersih anda dan menetapkan matlamat kewangan anda, anda perlu mempunyai satu pelan tindakan untuk mencapai matlamat itu.

APAKAH ASPEK-ASPEK PENGURUSAN KEKAYAAN?

Pada masa ini, banyak syarikat menguruskan kekayaan mereka melalui instrument insurans dan pelaburan. Rancangan pengurusan kekayaan yang komprehensif secara amnya harus merangkumi cara-cara untuk mengekal, mengembang dan mengagihkan aset yang meliputi perkara-perkara berikut:

·         Perancangan hutang/aliran tunai bagi membolehkan penggunaan kredit yang efisien dan optimum untuk perniagaan

·         Perancangan dan pengurusan pelaburan untuk mengekalkan kekayaan dan memastikan pulangan yang berpatutan

·         Perancangan insurans bagi perlindungan perniagaan (sebagai contoh,kebakaran,kecurian,marin atau insurans untuk pekerja utama0 dan perlindungan peribadi (kematian,kurang upaya,penyakit kritikal dan isi rumah)

·         Perancangan cukai untuk meminimumkan aliran keluar tunai yang berlebihan dan memastikan pengurusan aliran tunai yang efisien

·         Perancangan persaraan dan kebajikan pekerja untuk mengekalkan pekerja utama bagi penerusan perniagaan

·         Perancangan persaraan dan penggantian untuk memastikan operasi perniagaan dan diteruskan dengan lancer apabila pemilik perniagaan meninggalkan perniagaan itu

·         Perancangan harta untuk memastikan pemindahan kekayaan yang efesien kepada pengganti atau benefisiari

PERANCANGAN ALIRAN TUNAI

Langkah pertama untuk memahami kedudukan kewangan anda dengan lebih baik adalah dengan mengurus aliran masuk dan keluar tunai. Pengurusan aliran tunai anda yang baik membolehkan anda menggunakan sebarang dana lebihan untuk faedah anda. Pengurusan aliran tunai ini bergantung kepada ketersediaan dana dalam jangka pendek,sederhana atau panjang di samping membolehkan anda memenuhi kewajipan kewangan anda apabila tiba masanya.

PERANCANGAN DAN PENGURUSAN PELABURAN

Rancangan pelaburan anda bergantung kepada matlamat anda dan kesanggupan anda untuk mengambil risiko. Anda perlu memantau atau mengkaji semula dari semasa ke semasa pencapaian pelaburan anda bagi memastikan pencapaian matlamat anda adalah seperti yang dijadualkan. Rancangan pelaburan boleh diubah suai bergantung kepada pencapaian pelaburan anda atau perubahan keadaan pasaran. Dalam merangka rancangan pelaburan, anda perlu mengambil kira :

·         Matlamat pelaburan anda

·         Strategi pengagihan aset untuk mencapai matlamat pelaburan

·         Jenis-jenis produk atau instrument pelaburan bagi mencapai matlamat anda

APAKAH JENIS PRODUK PELABURAN YANG SESUAI UNTUK ANDA?

Kefahaman anda mengenai produk-produk pelaburan adalah penting sebelum anda melabur kerana setiap produk pelaburan mempunyai tahap risiko yang berbeza dan jangka masa yang berlainan bagi produk itu member hasil terbaik. Carta di sebelah mengambarkan potensi risiko serta pulangan bagi produk-produk perlaburan yang biasa.

Semakin tinggi pulangan yang mungkin diperolehi, maka semakin tinggi risiko yang mungkin dihadapi.

Sememangnya terdapat hubungan positif antara risiko dan pulangan.Dengan ini, anda adalah dinasihatkan supaya melabur hanya dalam produk-produk yang konsisten dengan keinginan risiko anda. Untuk mendapatkan lebih banyak maklumat mengenai factor-faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum melabur.

PERANCANGAN INSURANS

Program insurans harus dijadikan sebahagian daripada rancangan anda untuk perlindungan terhadap risiko kerugian kewangan yang tidak dijangka. Ini termasuk perlindungan atas kerugian akibat kebakaran, banjir dan risiko lain terhadap perniagaan anda serta pembelian insurans kesihatan dan hayat bagi diri dan pekerja anda. Jumlah insurans bergantung kepada keperluan, keadaan dan juga matlamat. Perlindungan insurans juga perlu dikaji semula dari semasa ke semasa untuk memastikan perlindungan itu adalah memadai dengan kedudukan semasa anda.

PERANCANGAN CUKAI

Matlamat perancangan cukai adalah untuk mengatur urusan kewangan anda bagi meminiumkan cukai perlu dibayar. Jumlah cukai perlu dibayar akan mempengaruhi keputusan anda terhadap perkara-perkara berikut:

·         Pelaburan

·         Pinjaman

·         Tabungan

PERANCANGAN PERSARAAN DAN PENGGANTIAN

Perancangan persaraan merupakan satu aspek penting dalam pengurusan kekayaan. Sebagai pemilik perniagaan, anda perlu mempertimbangkan beberapa isu berikut:

·         Jangka masa akan bersara

·         Jumlah wang yang anda perlukan untuk terus menikmati gaya hidup semasa anda

·         Rancangan pengantian mengenai siapa dan bagaimana perniagaan akan dijalankan selepas anda bersara. Ini adalah untuk memastikan wujudnya rancangan yang akan memaksimumkan harga jualan perniagaan anda atau membolehkan perniagaan anda atau membolehkan perniagaan diteruskan dengan gangguan yang kecil

·         Penilaian/analisis keperluan persaraan masa depan

·         Analisis taraf/gaya hidup semasa dan perbelanjan masa depan

·         Analisis atas dana dikumpul (pelaburan & tabungan) dengan mengambil kira inflasi,insurans dan percukaian

·         Keadaan keluarga (bilangan tanggungan,umur,keperluan pendidikan,dll.)

Perancangan pengantian membolehkan pemilik perniagaan mengendalikan perniagaannya secara tersusun sekiranya berlaku kematian secara tiba-tiba, kehilangan keupayaan sepenuhnya dan kekal atau persaraan. Kematian seseorang pemilik perniagaan secara tiba-tiba tanpa perancangan penggantian ini lebih penting sekiranya ahli keluarga pemilik perniagaan tidak mempunyai pengetahuan , kepakaran atau minat untuk mengambil alih dan menjalankan perniagaan itu. Sebagai pemilik perniagaan, anda patut memulakan perancangan penggantian pada peringkat awal bagi memastikan pemindahan hak milik yang teratur dan efisien. Dengan adanya rancangan penggantian, anda dapat:

·         Meminimumkan risiko pertikaian keluarga dan gangguan perniagaan

·         Mengekalkan pegangan saham perniagaan dal keluarga atau memberikannya kepada individu pilihan anda

·         Merancang persaraan anda daripada perniagaan

PERANCANGAN HARTA

Perancangan harta merupakan proses pengaturan yang wajar untuk mengagihkan kekayaan dan mengurus estet seseorang selepas kematian. Ia juga dapat mengelakkan timbulnya komplikasi perundangan dan administrative. Faedah-faedah perancangan harta termasuk:

·         Pemindahan kekayaan yang lancer dan efesien kepada ahli keluarga atau mereka yang tersayang (dengan mengambil kira komplikasi perundangan dan tindakan yang tepat pada masanya)

·         Pengurusan dan/atau pengagihan kekayaan/perniagaan yang baik

·         Mengelakkan pertikaian/pergelutan perundangan berhubung dengan pengagihan kekayaan

Wasiat,amanah dan yayasan merupakan antara kaedah yang biasa digunakan dalam perancangan harta.

INSTITUT PENGURUSAN KEKAYAAN

Anda mungkin ingin mendapatkan khidmat nasihat professional memandangkan pengurusan kekayaan melibatkan pelbagai aspek. Terdapat banyak institute yang menawarkan perkhidmatan pengurusan kekayaan, seperti bank perdagangan, bank saudagar,agensi amanah saham atau entiti-entiti yang khusus dalam perancangan kewangan. Walau bagaimanapun,bukan semua institusi menawarkan semua jenis perkhidmatan pengurusan kekayaan. Anda perlu menyemak dan menilai reputasi mereka serta memdapatkan maklumat tentang kelayakan institusi itu sebelum anda membuat pilihan. Sebagai contoh, penasihat kewangan diberikan lesen sama ada oleh Suruhanjaya Sekuriti kerana memberikan khidmat nasihat kewangan berkaitan produk dan perkhidmatan insurans.

Kriteria yang anda perlu pertimbangankan termasuk:

·         Pelbagai jenis produk dan perkhidmatan pengurusan kekayaan yang disedikan

·         Kualiti pegawai pengurusan kekayaan, sama ada institusi itu dikendalikan oleh ahli professional yang berpengetahuan

·         Reputasi institusi itu. Pilihan institusi dengan rekod prestasi yang cemerlang

APAKAH YANG PERLU ADA DALAM RANCANGAN ANDA?

Institusi pengurusan kekayaan akan menyediakan rancangan secara bertulis berdasarkan maklumat  yang anda berikan kepadanya. Anda harus pastikan semua fakta dan angka adalah tepat dan strategi serta cadangan yang diberikan menepati matlamat anda. Rancangan itu haruslah:

·         Menggariskan kedudukan kewangan semasa dan matlamat kewangan anda

·         Menerangkan strategi keseluruhan untuk mencapai matlamat anda

·         Mencadangkan pelaburan dan strategi-strategi lain dalam pengurusan wang anda

·         Menerangkan bagaimana pelaburan dan  strategi yang dicadangkan dapat mencapai matlamat anda

·         Membincangkan risiko berkaitan dengan setipa pilihan pelaburan

·         Mendedahkan semua yuran dan komisen

TANGGUNGJAWAB ANDA SEBAGAI KLIEN

Sebagai klien, anda akan diminta oleh institusi pengurusan kekayaan untuk memberikan jumlah maklumat yang berpatutan mengenai syarikat anda dan pemilik syarikat itu, iaitu diri anda dan rakan kongsi perniagaan anda. Ini supaya institusi pengurusan kekayaan dapat menghasikan sesuatu rancangan kewangan yang sesuai dengan matlamat kewangan anda dan untuk mematuhi keperluan Akta Pencegahan Pengubahan Wang Haram 2001.

MELABUR MELALUI INSTITUSI PENGURUSAN  KEKAYAAN

Kebanyakan institusi pengurusan kekayaan akan menetapkan saiz akaun minimum untuk pelaburan, iaitu antara RM50,000 hingga RM1 juta. Dana ini boleh dilabur dalam pelbagai jenis perlaburan seperti  deposit tetap, ekuti tersenarai, bon korporat, amanah saham atau produk-produk berstruktur.

Sebelum mencadangkan sebarang  produk kepada anda, institusi pengurusan kekayaan perlu perlu menentukan profil risiko anda. Setiap institusi pengurusan kekayaan menggunakan alat membuat profil risiko dan contoh rancangan pelaburan .

Sebelum menandatangani sebarang perjanjian untuk menjadi klien sesebuah institusi pengurusan kekayaan, anda berhak untuk :

·         Memastikan institusi itu telah menerangkan dengan jelas segala maklumat berkenaan perkhidmatannya

·         Mendapatkan penjelasan lanjut jika perlu

·         Mengesahkan fid an caj yang berkenaan dengan akaun anda

·         Memperolehi penyata bagi semua transaksi yang dijalankan oleh pihak anda, tepat pada masanya

·         Memperolehi penyata bulanan yang menunjukkan ringkasan portfolio pelaburan serta transaksi anda bagi bulan berkenaan

·         Mengkaji semula pencapaian  pelaburan anda dari semasa ke semasa dengan membandingkan kadar pulangan wajaran masa bagi portfolio anda dengan

  

Ianya mudah dengan TNB eServices

http://www.tnb.com.my

Anda boleh :

~ Membuat semakan penggunaan elektrik
~ Memantau maklumat bil penyewa kediaman dan status pembayaran
~ Membuat semakan dan mencetak bil ( terkini dan terdahulu )
~ Menjelaskan pembayaran secara dalam talian ( online )
~ Bacaan meter sendiri ( SMR )
~ Permohonan bekalan elektrik ( esupply )

Hanya log masuk dan daftar di portal eservices untuk menikmati kemudahan pembayaran bil dalam talian, menyemak sejarah bil penyewa ataupun mengetahui maklumat terperinci akaun TNB anda

Mulakan pengalaman baru dengan kemudahan TNB eServices.
* Kemudahan ini masih terhad kepada pemegang akaun Simpanan dan Semasa Maybank sahaja.

TNB CareLine - 5 Cara untuk Menghubungi TNB.

Layari www.tnb.com/tnbcareline
www.facebook.com/tnbcareline
tnbcareline@tnb.com.my

Telefon atau faks 1300 88 5454 untuk pertanyaan akaun dan bil
Telefon atau SMS 15454 untuk gangguan bekalan atau kerosakan lampu jalan TNB

PUSAT PERKHIDMATAN PELANGAN SYABAS

TALIAN BEBAS TOL : 1-800-88-5252
SMS : Hantar " PUSPEL ,<teks....>" ke 39222
TALIAN FAKS : 03-22955168
E-MEL : puspel@syabas.com.my
LAMAN WEB : http://www.syabas.com.ny

B. SALURAN PEMBAYARAN BIL SYABAS

1. Pejabat-pejabat wilayah SYABAS ( tunai,cek,kad kredit/debit,bank deraf atau kiriman wang pos )

* Pejabat SYABAS Kuala Lumpur, Jalan Pantai Baharu,59990 Kuala Lumpur
* Pejabat SYABAS Gombak, Bandar Baru Selayang 68100 Batu Caves
* Pejabat SYABAS Petaling, Jalan Templer, 46050 Petaling Jaya
* Pejabat SYABAS Klang/Shah Alam, Jalan Kota, 41000 Klang
* Pejabat SYABAS Hulu Langat, Jalan Semenyih, 43000 Kajang
* Pejabat SYABAS Kuala Langat, Telok Datuk, 42700 Banting
* Pejabat SYABAS Hulu Selangor, bangunan JKR/JBA, Jalan Bukit Kerajaan, Kuala Kubu Bharu
* Pejabat SYABAS Kuala Selangor, Jalan Kelang, 45000 Kuala Selangor
* Pejabat SYABAS Sabak Bernam, Jalan Besar, 45300 Sungai Besar
* Pejabat SYABAS Sepang, No.29, Jalan 6, Kosmopleks, Bandar Baru Salak Tinggi, 43900 Sepang
* Pusat bayaran SYABAS, Tingkat 1, Tower C, Wisma Goshen, Plaza Pantai, No.5. Jalan 4/83A OFF Jalan Pantai Baharu, 59200 Kuala Lumpur

2. Pusat Bayaran Bil Setempat
* Pejabat Pos, Kaunter TM, Kaunter TNB, MPK,MBSJ,DBKL
* HSBC,MAYBANK,CITIBANK,MBF Cards,AGRO Bank, RHB Bank, Public Bank, Bank Rakyat, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Bank Muamalat, AM BANK, Bank Islam, EON Bank, Hong Leong Bank, Affin Bank

3. ATM
 * MAYBANK, AGRO Bank, RHB Bank, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Bank Muamalat, AMBANK, Bank Islam, EON Bank, Hong Leong Bank

4. Perkhidmatan Bayaran Terus Kad Kredit
* HSBC,MAYBANK,MBF Cards, AGRO Bank, RHB Bank, Public Bank, Bank Rakyat, Bank Simpanan Nasional, CIMB Bank, Bank Muamalat, AMBANK, Bank Islam, EON Bank, Hong Leong Bank

5. Perbankan Internet
* HSBC, MAYBANK, MBF Cards, AGRO Bank, RHB Bank, CIMB Bank, AMBANK, bank Islam, EON Bank, Hong Leong Bank, Bank Muamalat, RHB Bank, Affin Bank,

6. Perbankan Melalui Telefon
* HSBC, MAYBANK, MBF Cards, Public Bank, AMBANK, EON Bank, Hong Leong Bank

7. Kaunter Pembayaran Tunai
* AMBANK, EON Bank, Bank Rakyat, Bank Simpanan Nasional

8. Mesin Deposit Tunai
* CIMB Bank

Meningkatkan kesedaran orang ramai terhadap bahaya melibatkan diri dalam kegiatan perbankan haram

A. PENGIRIMAN WANG KE LUAR NEGARA MELALUI EJEN TIDAK SAH

Sekiranya anda ingin mengirim wang ke luar negara, sanma ada bagi pihak diri anda sendiri atau orang lain, jangan gunakan ejen pengiriman yang tidak sah. Wang anda mungkin tidak sampai ke destinasinya.
Gunakanlah ejen pengiriman yang dibenarkan seperti melalui sebuah bank sebagai langkah keselamatan.

APAKAH YANG DIMAKSUDKAN DENGAN PENGIRIMAN WANG

Pengiriman wang adalah pembayaran yang dibuat kepada seseorang yang berada di luar negara. Ini termasuklah penghantaran wang kepada anak-anak yang sedang belajar di luar negara, pengiriman wang oleh pekerja asing kepada keluarga mereka di negara asal masing-masing atau pembayaran yang dibuat untuk mengimport barangan dan perkhidmatan.

Pengiriman wang ke luar negara hanya boleh dilakukan melalui peniaga mata wang yang diberi kuasa atau syarikat-syarikat yang dibenarkan oleh Bank Negara Malaysia, iaitu :

* Bank-bank perdagangan
* Bank Islam Malaysia Berhad
* Bank Muamalat Malaysia Berhad
* Pos Malaysia Berhad
* Bank Simpanan Nasional

Hanya pihak-pihak diatas sahaja dibenarkan untuk mengirim wang ke luar negara bagi pihak orang awam,pengimport,pengeksport atau pelabur. Memandangkan peniaga mata wang tersebut hanya berurusan dengan ejen-ejen berlesen di negara penerima, mereka boleh memastikan  wang dihantar sampai ke destinasinya.

PENGIRIMAN WANG TIDAK SAH

Pengiriman wang tidak sah ialah penghantaran wang ke luar negara melalui syarikat yang tidak dibenarkan oleh Bank Negara Malaysia untuk menjalankan perniagaan sedemikian. Jika anda menggunakan khidmat ejen tidak sah ini, tiada jaminan bahawa wang anda akan dikembalikan. Sifat umum ejen pengiriman wang tidak sah ialah seperti berikut:

* Mereka biasanya beroperasi secara kecil kecilan

* Mereka mendakwa mampu memberi perkhidmatan pengiriman wang dengan cepat tanpa perlu mengemukakan sebarang dokumen atau bukti pengenalan diri

* Mereka jarang menggunakan dokumen untuk membenarkan dan mengesahkan sesuatu urus niaga

BAGAIMANA UNTUK MELAPORKAN KEGIATAN PENGIRIMAN WANG TIDAK SAH

Sekiranya anda mengesyaki seseorang terlibat dalam menyediakan perkhidmatan pengiriman wang ke luar negara secara tidak sah, anda boleh melaporkannya ke Bank Negara Malaysia di alamat berikut :

Jabatan Pentadbiran Pertukaran Asing
Bank Negara Malaysia
Jalan Dato' Onn
50480 Kuala Lumpur
No. Telefon : 03-26988044 samb. 8211/8233 No. Faksimili : 03-26913266

TINDAKAN KE ATAS EJEN PENGIRIMAN WANG TIDAK SAH

Bank Negara Malaysia sentiasa memantau maklum balas dan laporan orang awam mengenai kegiatan pengiriman wang tidak sah di malaysia. Unit Penyiasatan Bank Negara Malaysia membuat serbuan dari masa ke semasa ke atas ejen yang disyaki menyediakan khidmat pengiriman wang tidak sah. Wang yang disita dalam serbuan akan dirampas manakala pengendalinya akan dihukum mengikut saluran undang-undang.

BERDAGANG DALAM MATA WANG ASING

Jika anda mempunyai wang untuk dilaburkan, melaburlah dengan bijak supaya wang anda selamat. Elakkan diri anda daripada ditipu, dipujuk atau dipaksa untuk melabur wang hasil penat lelah anda ke dalam pelaburan yang menjanjikan pulangan yang besar dalam tempoh yang singkat seperti sendikit dagangan haram mata wang asing. Anda akan kehilangan semua wang anda!

Jadilah seorang yang bijak. Simpanlah hasil penat lelah anda dalam pelaburan yang dikawal selia oleh Kerajaan. Tidurlah dengan nyenyak dan nikmatilah persaraan anda.

KEPERLUAN MATA WANG ASING

Wang kertas dan duit syiling dalam mata wang asing selalunya diperlukan apabila anda berkunjung ke negara luar. Pengimport dan pengeksport memerlukan mata wang asing bagi tujuan membuat bayaran ke atas barangan yang diimport atau lain-lain urus niaga. Keperluan mata wang asing ini hanya dapat dipenuhi oleh pengurup wang berlesen dan peniaga mata wang asing yang diberi kuasa. Peniaga mata wang asing yang diberi kuasa adalah terdiri daripada :

* Bank-bank perdagangan
* Bank Islam Malaysia Berhad
* Bank Muamalat Malaysia Berhad

BERDAGANG DALAM MATA WANG ASING OLEH SESEORANG YANG TIDAK DIBERI KUASA ADALAH MENYALAHI UNDANG-UNDANG

Di Malaysia, semua urusan di dalam mata wang asing mesti dibuat dengan atau melalui peniaga mata wang asing yang diberi kuasa. Seseorang ( individu atau syarikat ) yang bukan peniaga mata wang asing yang diberi kuasa tidak dibenarkan untuk menawarkan perkhidmatan atau berdagang dalam mata wang asing.

Bergadang dalam mata wang asing ialah aktiviti pelaburan dalam mata wang asing dengan tujuan untuk mendapat pulangan yang tinggi daripada pergerakan kadar tukaran mata wang asing. Oleh itu, jika anda diajak untuk melabur wang anda dalam mata wang asing, tidak syaklah ia adalah satu sindiket dagangan haram mata wang asing.

SINDIKET DAGANGAN HARAM MATA WANG ASING

Ramai rakyat di negara ini yang telah tertipu oleh sindiket dagangan haram mata wang asing dan akibatnya, mereka kehilangan berjuta-juta ringgit. Sindiket sedemikian selalunya dikendalikan oleh syarikat-syarikat yang beroperasi secara tidak sah. Pengendali haram ini biasanya mensasarkan golongan pencari kerja dan para pelabur yang inginkan keuntungan cepat ke atas pelaburan mereka sebagai mangsa.

AMARAN BAGI PENCARI KERJA

Jangan bersubahat membantu pengendali haram untuk menipu orang ramai. Semak dengan Bank Negara Malaysia sebelum menerima sesuatu tawaran pekerjaan daripada syarikat sedemikian.

BAGAIMANA UNTUK MENGESAN PENGENDALI HARAM

Pengendali atau syarikat yang beroperasi secara tidak sah ini biasanya:

* Memaparkan iklan yang cukup menarik untuk mengumpan orang ramai supaya mendengar rancangan pemasaran mereka yang meyakinkan tetapi sebenarnya palsu

* Mempunyai ibu pejabat di luar negara

* Beroperasi di pejabat dan kemudahan IT yang canggih

* Menyediakan latihan kepada bakal pekerja mengenai prinsip dagangan dalam mata wang asing dan memberi latihan amali mengenai dagangan mata wang asing berasaskan transaksi andaian atau tiruan dalam suasana yang dikawal oleh pengendali. Biasanya kesemua ttansaksi yang dibuat akan menghasilkan keuntungan

* Mengambil pekerja berasaskan komisen dan mereka ini tidak diberi surat pelantikan secara formal atau kontrak yang menggariskan syarat-syarat pekerjaan

Sebelum seseorang memulakan urus niaga, mereka dikehendaki mencari bakal pelabur dan mengambil deposit daripada mereka. Jika tidak, mereka mungkin akan dibuang kerja. Dalam kebanyakan kes yang dirujuk kepada Bank Negara Malayisa, pekerja gagal mencari pelabur akan bertindak meminjam wang daripada ibu bapa atau ahli keluarga masing-masing semata-mata untuk melabur.

AMARAN UNTUK PELABUR

Pengusaha syarikat dagangan mata wang asing haram ini akan cuba menyakinkan para pelabur dengan :

* Mengatur strategi pemasaran mereka yang menjanjikan keuntungan yang tinggi dalam masa singkat

* Menampilkan imej yang profesional dan bereputasi dengan barisan pekerja yang berpakaian segak, keadaan pejabat yang bercirikan teknologi tinggi dan kemudahan IT yang terkini. Dalam sesetengah kes, pelabur juga dibenarkan untuk mengendalikan akaun mereka di internet

* Dengan radas urus niaga seperti skrin berita yang menunukan pergerakan dalam tukaran untuk memberi gambaran bahawa suatu perniagaan yang profesional dan sah di sisi undang-undang sedang dijalankan

Para pelabur boleh berdagang sama ada melalui akaun dagangan mereka dengan syarikat tersebut atau melalui wakil yang dilantik oleh syarikat induk. Dalam kebanyakan kes, pengusaha akan memaklumkan pelabur bahawa mereka perlu menghantar kontrak tersebut ke ibu pejabatnya di luar negara. Walau bagaimanapun, biasanya kontrak ini dibiarkan tanpa ditandatangani. Dengan ini, sekiranya pelabur tidak berpuas hati dengan urus niaga yang dijalankan, tiada tindakan yang boleh diambil terhadap syarikat ini memandangkan tiada perjanjian yang mengikat mereka.

Senario 1 :

Biasanya pelabur akan mendapat pulangan yang tinggi ke atas pelaburan permulaan mereka. Ini menyakinkan akan menyakinkan pelabur untuk menambahkan pelaburan suapaya mendapat pulangan yang lebih tinggi lagi. Lama kelamaan mereka akan kehilangan kesemua wang yang dilaburkan apabila pemilik syarikat menghilangkan diri secara tiba-tiba.

Senario 2:

Para pelabur yang telah mengalami kerugian akan diberitahu bahawa sentimen pasaran dijangka akan meningkat dan jika mereka menambah pelaburan, mereka akan mendapat balik wang mereka. Yang  ini tidak akan berlaku dan mereka akhirnya akan kehilangan kesemu wang pelaburan mereka.

BAGAIMANA UNTUK MELAPORKAN SINDIKET DAGANGAN HARAM MATA WANNG ASING

Jika anda telah ditawarkan pekerjaan untuk mencari bakal pelabur atau anda sendiri telah diajak untuk melabur dalam skim pelaburan mata wang asing, silalah melaporkannya kepada :

Jabatan Pentadbiran Pertukaran Asing
Bank Negara Malaysia
Jalan Dato' Onn
50480 Kuala Lumpur

No. Telefon : 03-26988044 samb. 8211 / 8233
No. Faksimili : 03-2691 3266

Bisnes Karaoke

Sedikit Perkongsian mengenai Bisnes Karaoke, sapa kata tak pernah menyanyi..?? Anda pernah lihat orang berkaraoke..? sebenarnya menyanyi memang menyeronokan dan akan berasa tenang setelah habis menyanyi.

kalau pergi ke kenduri kahwin kita boleh lihat ada orang menyanyi karaoke, meriah kalau majlis perkhawinan ada didendangkan dengsn muzik betul tak, ada juga yang menyewakan life band, pukulan kompang atau Karaoke.

Sewa karaoke kalau di tempat saya sekitar rm 400 siang sahaja, kalau sewa siang malam dekat juga rm 1000. Selalunya diorang sudah ada penyanyi sendiri, macam life band.

Agaknya berapa set system karaoke disini..??

Bayang kan lah kalau sewa Rm 500 x 40 set karaoke seperti ini dan sehari semua set keluar, agaknya berapa jumlah pendapatan seseorang itu semasa hari itu.

Sekarang trend baru, dulu kalau ada majlis kahwin, orang banyak sewa life band tapi sekarang ramai yang guna karaoke sahaja untuk menyerikan majlis perkahwinan mereka.

Boleh dikatakan setiap hujung minggu ada sahaja majlis perkahwinan, apa lagi mak andam pun senyum lah sebab masyukkk...

Melalui pengalaman apa yang saya lihat dj kepada empunya set karaoke itu memainkan peranan penting dalam percakapannya, dj memainkan peranan penting dan menghiburkan para pengunjung atau juga orang yang sedang menikmati atau menjamu selera ketika itu.

Dalam Perniagaan ini kita boleh usahakan secara kecil-kecilan dahalu sikit-sikit lama-lama makin besar dan maju. Saya pun tak pernah terfikir akan bisnes ini namun setelah melihat sendiri dengan mata baru saya perasan ianya boleh memberikan pendapatan yang sangat lumayan.

King Of The Mountain ( Kuala Kubu Bharu - Fraser Hill )

  KUALA KUBU BHARU-FRASER HILL CHALLENGE

Kuala Kubu Bharu - Seramai hampir 500 peserta telah menyertai Cabaran kuala kubu bharu ke Fraser Hill awal pagi tadi. Kejohanan Lumba Berbasikal ini telah di sertai oleh pelbagai kaum termasuk lah dari penyertaan dari Luar Malaysia.

Kejohanan berbasikal ini telah melakar sejarah kerana julung kali disertai oleh ramai perlumba yang datangnya dari seluruh Negeri di Malaysia dan disertai juga oleh " Orang kelainan Upaya ". Terdapat pelbagai jenis hadiah yang ditawarkan.

Selaku penganjur dari Majlis Daerah Hulu Selangor dan dilaksanakan oleh Jabatan Belia MDHS selaku penganjur amat berpuas hati dengan penyertaan ini yang mana ianya berlangsung dengan baik dan lancar dan tidak berlaku perkara-perkara yang tidak diingini.

Acara sukan ini telah melahirkan dan mendedahkan perlumba-perlumba berbasikal berbakat di kalangan Masyarakat Malaysia demi melahirkan lebih ramai lagi jaguh-jaguh sukan ini akan datang mendatang cintanya terhadap sukan berbasikal ini.

Kuala kubu bharu adalah sebuah Bandar Perlancongan telah berusaha melakukan pelbagai aktivi mempromosi perlancongan iaitu dengan mengadakan sukan berbasikal seperti ini. Kuala kubu bharu juga adalah merupakan  trak Kejohanan berbasikal Tahunan yang amat menarik sekali, di mana Bukit Fraser merupakan sebuah tempat Perlancongan yang sudah lama dikenali oleh " Masyarakat Luar"  sana.

Udara yang sungguh sejuk dan nyaman di kemuncak bukit fraser memberikan kenikmatan kepada perlancong-perlancong yang datang mahupun yang menyertai " Cabaran Bukit " ini.

Kejohanan Berbasikal ini telah di taja oleh SEIKO dan turut disertai oleh berbagai Jabatan Kerajaan seperti Polis Di Raja Malaysia, JKR, JPAM, Majlis Daerah Hulu Selangor dan tak lupa juga Pejabat Kesihatan Kuala Kubu Bharu.

Selain daripada itu juga di sini saya ada menyediakan Tarikh Perlumbaan Berbasikal akan datang di LANGKAWI INTERNATIONAL MOUNTAINBIKE CHALLENGE 2012.

Maklumat Lanjut sila layari : www.mtbmalaysia.com

Kebaikan & Keburukan Permainan PC GAME

Melalui kajian ini saya perolehi adalah berdasarkan pengalaman saya sendiri ini kerana saya juga seorang yang gila akan permaian PC Game mahupun Game Online sehingga ke hari ini jadi sedikit perkongsian dari saya ini akan memberikan faedah kepada semua.

Rasa-rasanya semua orang tahu apakah permainan pc game yang saya maksudkan ini, terdapat jutaan permainan game yang telah dibangunkan dan terdapat pelbagai software game yang ada dijual dipasaran termasuklah yang " black software " pun ada.

Pergi sahaja di gedung membeli belah di malaysia anda sudah boleh membeli di sana, bukan itu sahaja kini di internit juga anda boleh download game-game kegemaran anda.

Syarikat-syarikat telifon bimbit juga turut menyediakan permainan Game di telifon bimbit keluaran mereka yang percuma dan ada juga yang berbayar turut disedikan.

Kini kita tidak dapat lari dari menghadapi " Permainan Game " namun adakalanya terdapat perlbagai kebaikan dan keburukan dalam bermain game ini.

Kini di Laman sosial seperti Facebook juga ada disediakan pelbagai game, ada main masak-masak, game berkebun dan tanam-tanam boleh kita main. Namun dalam keadaan kita tidak sedar terdapat 2 jenis kebaikan dan keburukan yang tersirat yang jarang-jarang orang ketahui, manakan tidaknya sebab terlalu syok bermain "GAME ONLINE"

Zombie Game Online

Chess Game Online

Disini saya akan bahagikan dua buah tajuk iaitu :

a. Kebaikan Permainan PC GAME.
b. Keburukan Permainan PC GAME.

 KEBAIKAN

1. Dapat menenangkan jiwa sewaktu kita menghadapi banyak masalah,tekanan.
2. Sakit Kepala akan beransur kurang semasa,sewaktu dan selepas kita main game online ni.
3. Tidak akan rasa nak merokok semasa main game online, maybe boleh berhenti merokok.
4. Panas Baran beransur kurang ketika fokus dalam game yang kita mainkan mahupun secara online.
5. Menguji Minda dalam berbagai puzle yang disediakan oleh game tersebut.
6. Berdisplin dan lebih berhati-hati dapat disemai dalam kehidupan kita.
7. Dapat Networking yang begitu ramai dan berkenalan dengan masyarakat luar sana.
8. Kalau di Bulan Puasa tak akan rasa lapar sebab Melekakan.
9. Dapat mengurangkan aktiviti yang tidak di ingini dan menyalahi undang-undang.
10. Akan bertambah pakar IT negara.

KEBURUKAN

1. Banyak kes ponting Sekolah.
2. Banyak Kes kecurian berlaku.
3. Aktiviti merokok menjadi jadi dikalangan budak-budak sekolah apabila berkunjung ke Pusat Cyber.
4. Tidak dapat mengawal diri sendiri hingga hilang tumpuan untuk belajar.
5. Ketagihan dalam Permainan Online Game.
6. Melekakan dan Asyik.
7. Lupa segalanya semasa leka bermain game online.
8. Cepat naik marah sekiranya diganggu semasa leka bermain game.

Ini adalah sedikit maklumat yang saya tahu akan kebaikan dan keburukan bermain game online, ini adalah pengalaman yang saya tempuhi sewaktu bermain game online, namun sekiranya ada yang salah saya kongsikan, saya mohon maaf berbanyak, ini adalah sekadar perkongsian melalui pengalaman yang saya ada.

Diharap agar aanak-anak  dapat di awasi selalu sewaktu bermain game online agar tidak leka akan perlajaran. Terdapat juga game-game porno disediakan di internit, awas!! jangan sampai diketahui oleh anak-anak kita, ini akan merosakkan agama,bangsa dan negara.

Mungkin ada lagi perkara yang belum sempat saya ceritakan disini jadi apa kiranya berkongsi di bahagian komen di bawah ini, sekian terima kasih.